說起家居保險，相信大家並不陌生，尤其是新居入伙，以及遇上打風的季節，便特別覺得有需要投保。家居保險的保費十分便宜，但卻能夠提供大額的第三者責任保障。然而，市面上可投保家居保險的公司頗多，但對於怎樣的單位以及什麼人才有資格買家居保險，你又知道多少呢？
決定承保的因素
因為家居保險的保額大但保費低，所以買保家居保險，保險公司需要經過核保的過程。樓齡、樓宇地點、以及過往3年的索償紀錄便是保險公司常見的考慮因素。一般而言，樓齡不高於40年的住宅物業被視為標準受保地點，而有的保險公司甚至把40年樓齡放寛至45年。面對超齡的住宅物業，有的保險公司會考慮透過提高它的保費、降低賠償額，以及提高自負額來承保。此外，在填寫投保申請書時，保險公司會問及投保人曾否被擱置投保及徵收額外保費，以及詢問客戶過去三年的索償紀錄。這樣做的目的就是為了評估投保人是否一位風險高的客戶，因為若客戶風險高，動軏提出索償，便會影響所有客戶的保費，所以在核保時保險公司必須嚴格把關。
決定保費的因素
受保物業的呎數是直接影響保費的因素。有的計劃會提供多於一個的保額給客戶選擇，客戶只需要對應呎數便知道保費了。但需要留意的是，有的計劃只是一個套餐，自選項目是需要附加保費的。例如在投保家居保的時候，同時投保樓宇結構、新電器保障、火險等，便要增外額外保費。此外，針對家中貴重的物品， 若客戶希望投保的話，便需要提供購買單據給保險公司額外報價。對於超齡及過去三年有多次索償記錄的客戶，也有機會被徵收附加保費。所以在投保家居保的時候，要多留意哪些項目是想附加的，從而考慮保費是否合適。
投保的資格
很多朋友認為自己是業主，並且要住私樓才可以為自己的房子買家居保險。但事實上，租客或者業主都可以是投保人，公屋、居屋、私樓都可以買保險，只要樓齡不要太老。雖然家居保的保障可以很廣泛，但它最基本的保障就是家居財物，而業主及租客都有自己的財物，所以都可以為自己住的地方買保險。有的保險公司甚至把投保人的資格延伸至有限公司，例如業主A擁有一間有限公司，他希望以公司的名義投保，也是可以的，但客戶需要在投保書上寫上所有同住人的姓名及關係，這樣可使索償程序變得簡單。在一個家庭之中，也不一定由業主來投保，子女也可以投保，但如果業主提出索償，便需要出示和投保子(女)的關係證明，方能理賠。但如果房子有做按揭，便需要由業主來做投保人，因為家居保保單需要送遞給承按銀行。
家居保險是一種很值得買的保險，因為保費便宜，但除了可保障家居財物外，也能夠保障因疏忽而導致的第三者責任。市面上計劃繁多，最重要的是多作比較，以容易理賠為前提，選擇靠譜的保險公司來投保。
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